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威京總部集團(tuán)：正義晚了十年！盼外界勿誣蔑、流于政治操作

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-01-08

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歷經(jīng)藍(lán)綠兩朝監(jiān)察院糾正始追回容積率威京總部集團(tuán)：正義晚了10年！盼外界勿誣衊、流於政治操作

針對民進(jìn)黨團(tuán)召開記者會指控，京華廣場獲得史上最高840％容積率、獲利120億元云云，根本是鋸箭不當(dāng)說法，威京總部集團(tuán)嚴(yán)正期望外界不要政治操作，顛倒是非、以訛傳訛。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】針對民進(jìn)黨團(tuán)2024年1月8日召開記者會指控，京華廣場獲得史上最高840％容積率、獲利120億元超級大禮包云云，京華城容積率變更始末，威京總部集團(tuán)聲明如下。

威京總部集團(tuán)之前向臺北市都委會聲請變更土地使用分區(qū)，經(jīng)(1)捐贈全街廓土地30％作為復(fù)盛公園用地，並登記為臺北市政府所有；(2)提供捐地後的20％樓地板面積作為公眾停車空間，才於1991年獲準(zhǔn)變更為商三用地(法定容積率560％)，又再捐贈2.2億元興闢臺北市偶戲博物館後，始準(zhǔn)許起造京華城購物中心，為臺灣都市計(jì)畫首例工變商個(gè)案。

當(dāng)年臺北市政府公告實(shí)施的都市計(jì)畫規(guī)定，明確保障京華城允建樓地板面積得不低於120,284平方公尺，惟京華城僅使用111,919.11平方公尺，換算容積率為678.91％。

至2010年，威京總部集團(tuán)向北市府申請變更細(xì)部計(jì)畫，北市府在計(jì)算粗容積率時(shí)，以「捐贈全街廓土地30％後」的地塊面積計(jì)算，竟然將原捐地後應(yīng)為560％的容積率，誤解為打7折後僅剩為392％，嚴(yán)重剝奪我方權(quán)益，才引發(fā)救濟(jì)返還容積率的多年?duì)幵A。

歷經(jīng)10年，威京總部集團(tuán)多次向監(jiān)察院、內(nèi)政部等單位陳情，期間更是經(jīng)過政黨輪替的兩朝執(zhí)政，中間經(jīng)監(jiān)察院調(diào)查後發(fā)現(xiàn)錯(cuò)在郝市府任內(nèi)，始而發(fā)函糾正，北市府才在2018年將容積率回復(fù)到原始的560％；豈料當(dāng)時(shí)的北市府竟又不當(dāng)刪除都市計(jì)畫內(nèi)「允建樓地板面積120,284平方公尺」之保障，造成人民財(cái)產(chǎn)莫大損失和不公平對待。

威京總部集團(tuán)再次強(qiáng)調(diào)，京華廣場正確的法定容積率就是560％，係依法透過公益性、對價(jià)性之整體規(guī)劃設(shè)計(jì)爭取容積獎勵20％，加計(jì)依法購買取得的容積移轉(zhuǎn)30％後，符合法定容積上限的1.5倍，整體容積率才達(dá)到840％。即便只加計(jì)容積獎勵20％，整體容積率亦僅達(dá)672％，仍不及原保障樓地板面積換算的容積率678.91％。觀察京華廣場的歷史證據(jù)資料可知，目前威京總部集團(tuán)還蒙受實(shí)質(zhì)上損失。

針對民進(jìn)黨團(tuán)召開記者會指控，京華廣場獲得史上最高840％容積率、獲利120億元云云，根本是鋸箭不當(dāng)說法，威京總部集團(tuán)嚴(yán)正強(qiáng)調(diào)，歷經(jīng)政黨輪替的兩朝的監(jiān)察院所出報(bào)告，非常明確地指明京華廣場容積率取得過程一切合法，是取回本來就有的容積率，也沒有所謂獲利120億元之情事，期望外界不要政治操作，顛倒是非、以訛傳訛。

綜上，為維護(hù)威京總部集團(tuán)之合法權(quán)益，監(jiān)察院糾正北市府報(bào)告早已明鑑，盼外界勿捕風(fēng)捉影，任意揣測，甚至意圖透過操作獲得不當(dāng)政治利益，倘有不實(shí)報(bào)導(dǎo)，本公司必當(dāng)究責(zé)，絕不寬待，以正視聽。